www.photopricer.ru

Установка камина в городской квартире

Для того чтобы оборудовать камином городскую квартиру, необходимо получить целый ряд согласований с представителями множества государственных учреждений. Прежде чем приступить к описанию этой бюрократической процедуры, сначала ознакомимся с правовой базой.

Если говорить о Москве, то в столице действует за кон, в соответствии с которым камин может быть устроен в квартире, расположенной на верхнем этаже дома или в многоярусной квартире, принадлежащей одному владельцу и занимающей, как правило, два последних этажа. Законом также допускается установка каминов в квартирах других этажей, при условии, что в процессе строительства нового дома или в ходе реконструкции старого были предусмотрены проектом и выполнены шахты, в которых проложены дымоходные каналы. Такие дома в Москве есть, и владельцы расположенных в них квартир могут ставить камины хоть на первом этаже.

В общем виде процесс получения разрешения на установку камина в ситуациях, не противоречащих закону, выглядит следующим образом. Владелец жилья, в котором принципиально может быть установлен камин, отправляется в специализированную и лицензированную фирму, где ему проектируют камин и выдают на руки комплект соответствующей проектной документации. Затем квалифицированно выполненный проект необходимо согласовать в Госпож - надзоре; санитарно-эпидемиологической службе; со структурой, являющейся владельцем здания; с организацией, отвечающей за его эксплуатацию; с главным архитектором, который часто привлекает к согласованию "инженеров-прочнистов" и специалистов по вентиляции. Кроме того, в Москве ввели обязательное прохождение еще одной контролирующей инстанции - Москомприроды, который очень ревностно отслеживает ситуацию, связанную с выбросом в атмосферу города продуктов горения. Кстати, получить согласие этой организации на установку камина в доме, находящемся в центе города, сегодня очень трудно. Последним пунктом в списке согласующих организаций значится Мосгорэкспертиза, где процесс согласования завершается и переходит в следующую фазу.

После того как проект согласован во всех перечисленных ведомствах, он направляется на рассмотрение в высшую инстанцию, которой в нашем случае является Межведомственная комиссия (МВК). Пройдя МВК, проект передается в префектуру, где префект выпускает распоряжение, разрешающее производство работ, перечисленных в проекте. В связи с этим хочется дать один совет: если в квартире помимо установки камина предполагается выполнить перепланировку, проект которой также должен быть утвержден МВК, рекомендуется совместить согласование обоих проектов - получится быстрее и дешевле.

В продолжение разговора о возможности устройства камина в квартире, в качестве частного случая следует рассмотреть ситуацию, когда камин хотят разместить в квартире старого дома, изначально оборудованного дымоходом, бывшим некогда в употреблении. Здесь сразу возникает дополнительная сложность, связанная с тем, что, помимо обязательной процедуры определения несущей способности перекрытия, со всей неизбежностью придется обследовать дымоход на предмет его проходимости и герметичности. Понятно, что проходимость канала дымохода нужна для того, чтобы камин не дымил и не создавал бытовых неудобств владельцу. Что касается герметичности, то тут все гораздо серьезнее.

При топке камина неизменно возникает термическая нагрузка на дымоход, и, если его канал не герметичен, то нет никакой гарантии, что этажом выше не загорится нечто, примыкающее к такой "дырявой" трубе. Вот почему обследование старых дымоходов проводится в обязательном порядке, комплексно и очень тщательно, а результаты этого обследования должны быть подтверждены соответствующими разрешительными и надзирающими органами.

Очень важно помнить, что все попытки разместить камин в городской квартире в обход действующих правил, оцениваются как противозаконные действия, способные повлечь за собой очень серьезные последствия. Вероятнее всего, что межэтажное перекрытие выдержит и не обрушится под весом камина, но, спрашивается, кто будет отвечать, когда по стене через весь дом пойдут трещины? Нужно понимать, что "никто ничего не узнает" до тех пор, пока с домом все "хорошо", а когда станет "плохо" - правда обязательно выплывет наружу и вся ответственность ляжет на плечи тех, кто, вопреки существующим нормам и правилам, осуществил установку камина и, таким образом, нарушил закон. Доказать, что трещины образовались вследствие работы отбойным молотком, - почти невозможно, а многотонный камин, стоящий этажом выше, в карман не спрячешь. Вот почему мы рекомендуем и потенциальным заказчикам, и каминным фирмам, готовым идти у них на поводу, навсегда отказаться от какой бы то ни было "самодеятельности" в каминном деле. Если положено согласовывать проект, значит надо это сделать и дальше жить со спокойной совестью.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Натуральный линолеум уникален
Если стоите перед проблемой выбора нового покрытия для пола, обратите внимание на натуральный линолеум. Этот материал становится популярен благодаря уникальным биологическим свойствам и высокой прочности. Натуральный линолеум делают не из ПВХ, а из действительно натуральных компонентов. В производстве используются джутовые ткани в качестве основы, пробковая мука и известняк. У такого линолеума кроме уже названных достоинств есть и другие положительные свойства. Например, льняное масло обладает настолько выраженными бактерицидными свойствами, чт...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7